Региональное
Законодательство
Ивановская область

Постановление администрации МО "Родниковский муниципальный район" от 14.03.2013 N 211 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" N 747 от 03.08.2011" Свод законодательства

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2013 г. № 211

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" № 747 ОТ 03.08.2011

В соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 22.01.2013 № 10-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 30.03.2011 № 82-п "Об утверждении подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы", в целях реализации долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы, постановляю:

1. Внести изменения в Приложение к постановлению администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" № 747 от 03.08.2011 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам - участникам долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)", изложив его в новой редакции (Приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" по ЖКХ, строительству и архитектуре Шеманаева С.Н.

Глава администрации
МО "Родниковский
муниципальный район"
А.В.ПАХОЛКОВ





Приложение
к постановлению
администрации
МО "Родниковский
муниципальный район"
от 14.03.2013 № 211

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛГОСРОЧНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"РОДНИКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" "ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА ИЛИ НА ПОГАШЕНИЕ
ОСНОВНОЙ СУММЫ ДОЛГА И УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ (В ТОМ ЧИСЛЕ РЕФИНАНСИРОВАННОМУ)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления гражданам субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) в рамках реализации долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы (далее - Субсидии).
2. В настоящем Порядке под Субсидией понимаются безвозвратные и безвозмездные средства, выделяемые гражданину - участнику долгосрочной целевой программы в муниципальном образовании "Родниковский муниципальный район" "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа) для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному до 01.08.2011 в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, за счет средств бюджета Ивановской области и бюджета Родниковского муниципального района. Перечисление средств Субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам не допускается.
3. Право гражданина - участника Программы на получение Субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному)) (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Свидетельство дает право гражданину - участнику Программы открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области на конкурсной основе, банковский счет, предназначенный для зачисления средств Субсидии.
4. Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве, для граждан - участников Программы составляет 2 месяца, для кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, - 9 месяцев.
5. Субсидия предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Родниковского муниципального района, - участникам Программы (за исключением категорий граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета).
Условиями участия в Программе являются:
а) не реализованное ранее право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней (за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий);
б) принятие гражданином (семьей) решения об участии в Программе и выполнение им требований настоящего Порядка;
в) признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении; в случае если члены семьи гражданина - участника Программы признаны органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания данной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается наиболее ранняя дата признания одного из членов семьи гражданина - участника Программы нуждающимся в улучшении жилищных условий;
г) включение гражданина (семьи) в список участников Программы;
д) соответствие гражданина требованиям, установленным в разделе 4 ДЦП "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования";
е) условием участия в Программе и предоставления Субсидии гражданам является согласие совершеннолетних членов семьи гражданина - участника Программы на обработку органами местного самоуправления Ивановской области, исполнительными органами государственной власти Ивановской области персональных данных о членах семьи гражданина - участника Программы.

II. Порядок формирования списков
граждан - участников Программы

6. Для участия в Программе гражданин (семья) подает в отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи гражданина (для детей, не достигших возраста 14 лет, - свидетельство о рождении);
в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется);
г) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства;
д) справка с места работы гражданина с указанием должности (для работников организаций, финансируемых из областного или местных бюджетов, в том числе сотрудников правоохранительных органов, государственных гражданских служащих Ивановской области или муниципальных служащих Ивановской области);
е) заявление (согласие) совершеннолетних членов семьи гражданина - участника Программы на обработку персональных данных (согласие должно быть оформлено в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных") (Приложение 5);
ж) решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление и т.п.) о готовности предоставления данному гражданину максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на основании предоставленных справок о доходах гражданина и членов его семьи;
з) документы, подтверждающие наличие достаточных собственных средств для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.
Такими документами являются:
- документ, подтверждающий наличие у гражданина и членов (члена) семьи денежных вкладов на счетах в кредитных организациях;
- отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или документы о зарегистрированных правах гражданина и членов (члена) семьи на транспортные средства;
- средства материнского (семейного) капитала;
- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в случае привлечения материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий;
- справка о финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал).
Если объем денежных средств, который гражданин (семья) имеет возможность привлечь для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита, равен или больше части недостающих денежных средств, то гражданин (семья) признается имеющим(-щей) достаточные денежные доходы.
В случае если целью расходования Субсидии является погашение части основной суммы долга и уплата процентов по ранее полученному ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному заявителем в целях оплаты приобретенного до 01.08.2011 по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительно к документам, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, гражданин представляет следующие документы:
1) кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит), договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и справку кредитора (в случае рефинансирования кредита - справку кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом;
2) соглашение, заключенное с администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район", в котором семья обязуется переоформить приобретенное с помощью Субсидии и ипотечного жилищного кредита жилое помещение в собственность гражданина и всех членов его семьи после снятия обременения с жилого помещения.
Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" запрашивает в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся нижеуказанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества за последние 5 лет, предшествующих подаче заявления для участия в Подпрограмме, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" проводит проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником Программы. О принятом решении гражданин письменно уведомляется в течение 10 рабочих дней после даты принятия решения путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.
8. Основаниями для отказа в признании гражданина участником Программы являются:
а) несоответствие гражданина (членов его семьи) условиям Программы;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
9. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 8 настоящего Порядка.
Повторное рассмотрение документов отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" проводит в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.
10. Администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" направляет в Департамент строительства и архитектуры в установленные им сроки список граждан - участников Программы - претендентов на получение Субсидий в текущем году с учетом средств, предусмотренных на софинансирование мероприятий Программы в местном бюджете, в соответствии с приложением 2.
В указанные списки включаются граждане, признанные участниками Программы в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, а также граждане, признанные участниками Программы ранее, но не реализовавшие свое право на получение Субсидии.
11. Отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в течение 40 дней с даты получения от Департамента строительства и архитектуры Ивановской области уведомлений об утвержденных лимитах бюджетных обязательств, доведенных в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области о распределении бюджетам муниципальных образований Ивановской области субсидий на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы в текущем году, формирует список граждан - участников Программы - получателей Субсидий в текущем году, который утверждается администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" и направляется в течение 5 рабочих дней в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.
Список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году формируется на основании списка граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий в соответствующем году, представленного для участия в отборе муниципальных образований, в хронологической последовательности в соответствии с датой признания гражданина - участника Подпрограммы и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.

III. Порядок перечисления Субсидий

12. Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", в установленном порядке, в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписью бюджета Родниковского муниципального района на соответствующий год и лимитами бюджетных обязательств, осуществляет перечисление денежных средств, предусмотренных на реализацию Программы, на лицевой счет главного распорядителя бюджетных средств - Финансового управления администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", открытый в Родниковском отделении Управления Федерального казначейства по Ивановской области.
13. Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" производит перечисление субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) с лицевого счета Финансового управления администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств, на основании заявки от банка на перечисление бюджетных средств на банковский счет участника Программы, договора купли-продажи жилого помещения либо договора участия в долевом строительстве, копии(-ий) свидетельства(в) о государственной регистрации права собственности и Свидетельства.
14. Отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет ответственному исполнителю Подпрограммы отчет об использовании средств бюджета Ивановской области (далее - отчет), перечисленных в бюджет муниципального района (городского округа) Ивановской области - участника Подпрограммы в целях реализации Подпрограммы, по форме согласно приложению 4 к Программе (на бумажном носителе и в электронном виде в формате Excel). Отчет формируется нарастающим итогом по каждому распределению субсидий бюджетам муниципальных образований Ивановской области на финансовое обеспечение реализации Подпрограммы.

IV. Организация работы по выдаче Свидетельств

15. Отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления Субсидий гражданам - участникам Программы, осуществляет оформление Свидетельств и выдачу их гражданам - участникам Программы в порядке очередности, определенной списком граждан - участников Программы - получателей Субсидий в текущем году.
16. Список граждан - участников Программы - получателей Субсидий в текущем году формируется из списка граждан - участников Программы - претендентов на получение Субсидии в хронологической последовательности в соответствии с датой признания гражданина - участника Программы и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, прошедших перерегистрацию в текущем году и предоставивших решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление и т.п.) о готовности предоставления данному гражданину максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на основании предоставленных справок о доходах гражданина и членов его семьи.
17. Граждане - получатели Субсидии в текущем году уведомляются отделом муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" о факте включения гражданина в список граждан - получателей Субсидий в текущем году в течение 10 рабочих дней с даты утверждения администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" списка граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году путем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения на руки.
18. Размер Субсидии, предоставляемой гражданину - участнику Программы, рассчитывается отделом муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район", указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера Субсидии осуществляется на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.
19. Расчет размера Субсидии осуществляется исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для граждан в соответствии с п. 21 настоящего Порядка, количества членов семьи на дату выдачи Свидетельства и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию "Родниковский муниципальный район".
В случае рождения ребенка (детей) у гражданина - участника Программы с момента его включения в список граждан - участников Программы - претендентов на получение Субсидий в соответствующем году и до момента получения Свидетельства повторного признания нуждаемости в улучшении жилищных условий в новом составе семьи не требуется. В список граждан - участников Программы - получателей Субсидий в текущем году семья включается в новом составе.
20. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию "Родниковский муниципальный район" ежеквартально утверждается администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район", но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Ивановской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
21. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер Субсидии, составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
- для семьи численностью 2 человека (в том числе супруги или 1 родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек (в том числе 2 супругов, 1 и более детей или семья, состоящая из 1 родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
22. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии, определяется по формуле:

РсЖ = Н x РЖ, где:

РсЖ - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
23. Размер Субсидии для работников организаций, финансируемых из областного или местных бюджетов, сотрудников правоохранительных органов, финансируемых из областного или местных бюджетов, государственных гражданских служащих Ивановской области или муниципальных служащих составляет не менее:
25 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;
30 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.
Для остальных жителей Ивановской области размер Субсидии составляет не менее:
15 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;
20 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.
24. Для получения Свидетельства гражданин (семья) - участник Программы - получатель Субсидии в текущем году, включенный в список граждан - участников Программы - получателей Субсидий в текущем году, в течение 25 дней с даты получения уведомления о включении его кандидатуры в список граждан - получателей Субсидий в текущем году представляет в отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме) с приложением:
- копии документов, установленных подпунктами "б", "в", "г", "д" пункта 6 настоящего Порядка;
- решения кредитной организации о готовности предоставления данному гражданину ипотечного жилищного кредита, рассчитанного на основании представленных справок о доходах заявителя и членов его семьи (с указанием суммы предоставляемого кредита);
- справки кредитора (в случае рефинансирования кредита - справки кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.
В случае направления гражданином - участником Программы Субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях оплаты приобретенного до 01.08.2011 по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, размер предоставляемой Субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по данному ипотечному жилищному кредиту.
25. При получении Свидетельства гражданин - участник Программы повторно информируется о порядке и условиях получения и использования Субсидии, предоставляемой по этому Свидетельству.
26. При возникновении у гражданина - участника Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства.
27. Основаниями для отказа в выдаче Свидетельства являются:

- нарушение установленного пунктом 25 настоящего Порядка срока представления документов, необходимых для получения Свидетельства;
- непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 24 настоящего Порядка документов, необходимых для получения Свидетельства, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
Если граждане - участники Программы - получатели Субсидий в текущем году не представляли документы, необходимые для получения Свидетельства, в установленный пунктом 24 настоящего Порядка срок или представили не в полном объеме указанные документы или в представленных документах содержатся недостоверные сведения, а также в течение срока действия Свидетельства отказались от получения Субсидий, органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Ивановской области - участников Подпрограммы вносят изменения в утвержденные списки граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в текущем году в порядке очередности, определенной списком граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий.
28. В течение 10 дней с даты получения заявления отдел муниципального хозяйства администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер Субсидии, предусмотренный в заменяемом Свидетельстве, при этом срок действия Свидетельства продлевается на 10 дней.

V. Заключение Соглашения


28. По результатам отбора кредитных организаций для обслуживания средств Субсидий гражданам, проведенного Департаментом конкурсов и аукционов Ивановской области совместно с Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области, администрация муниципального образования "Родниковский муниципальный район" подписывает Соглашение на оказание банковских услуг по работе с бюджетными средствами, предназначенными на реализацию Программы.
30. Субсидия предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в кредитной организации (далее - банк).
Владелец Свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает Свидетельство в банк по месту приобретения жилого помещения.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец Свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящего Порядка, в отдел муниципального хозяйства с заявлением о замене Свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве Субсидии.
31. Банк представляет ежемесячно, до 10 числа, в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район" информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве Субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

VI. Оплата приобретаемого (приобретенного) жилого помещения

32. Жилое помещение, приобретаемое (приобретенное) гражданином - участником Программы, должно находиться на территории Ивановской области и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера Субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, утвержденной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения жилья.
В случае изменения регистрации по месту жительства граждан - участников Подпрограммы в связи с приобретением соответствующего требованиям подпрограммы жилого помещения на территории иного муниципального образования Ивановской области предоставление Субсидии гражданам осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Ивановской области, признавшими их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
33. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве либо для оплаты по договору участия в долевом строительстве распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, кредитный договор, договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое по договору купли-продажи жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии и ипотечного жилищного кредита.
Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, указываются в договоре купли-продажи.
Реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будет осуществляться оплата по договору, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита, за исключением случаев использования Субсидии на уплату основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), указываются в договоре участия в долевом строительстве либо в договоре уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
После заключения договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и его государственной регистрации банк заключает кредитный договор с участником Программы, после чего направляет заявку в Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" для перечисления средств Субсидии.
Субсидия может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
В этом случае распорядитель счета представляет в банк:
- кредитный договор;
- договор банковского счета;
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;
- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке;
- договор строительного подряда.
Реквизиты Свидетельства о предоставлении Субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого(ых) будут осуществляться операции по оплате строительных работ, а также порядок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой Субсидии, указываются в договоре строительного подряда.
Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.
В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту являются:
- заключенный договор строительного подряда;
- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о переводе прав по закладной на объект залога новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);
- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита - справка кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту;
- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;
- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке.
Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях оплаты приобретенного до 01.08.2011 по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
В этом случае основаниями для перечисления средств Субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) являются:
- заключенный договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;
- соответствующий кредитный договор (в случае рефинансирования кредита - первоначальный кредитный договор, уведомление о передаче прав по закладной на жилое помещение новому владельцу или договор с кредитором, рефинансирующим кредит);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения, договору долевого участия в строительстве, договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств (при наличии);
- справка кредитора (в случае рефинансирования кредита - справки кредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту.
34. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в собственность гражданина (в случае приобретения жилого помещения одиноким гражданином), одного из супругов или обоих супругов. При этом гражданин - участник Программы заключает с администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" соглашение, в котором обязуется переоформить приобретаемое (приобретенное) с помощью Субсидии жилое помещение в собственность всех членов семьи, участников Программы, после снятия обременения с жилого помещения.

35. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, направляет в Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, с приложением копий документов, перечень которых согласовывается между банком и администрацией муниципального образования при заключении соглашения о реализации Программы.
36. Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве Субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем Финансовое управление администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" в указанный срок письменно уведомляет банк.
37. Перечисление банком средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, включая средства Субсидии, является основанием для исключения администрацией муниципального образования "Родниковский муниципальный район" гражданина (семьи) - получателя Субсидии из списков участников Программы и снятия гражданина и членов семьи гражданина с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении.
38. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.





Приложение 1

В администрацию
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район"
от
__________________________________
_________________________________,
проживающего(-щей) по адресу
__________________________________
__________________________________
__________________________________

заявление.

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Государственная
поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной
целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы семью в
составе:
супруг
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт: серия __________ № ______________________________,
выданный
___________________________________________________________________________
"___" ____________ г.,
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________,
супруга
___________________________________________________________________________
(ФИО, дата рождения)
паспорт: серия __________ № ______________________________,
выданный
___________________________________________________________________________
"___" ____________ г.,
проживает по адресу:
___________________________________________________________________________
дети:
1.
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
серия _________ № __________________, выданное(ый) "__" ________________ г.
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________.
2.
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
серия _________ № __________________, выданное(ый) "__" ________________ г.
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
проживает по адресу:
__________________________________________________________________________.

С условиями участия в подпрограмме "Государственная поддержка граждан
в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы
Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь
(обязуемся) их выполнять:
1) _______________________________________________________________________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________________________________________.
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" _______________ 20____ г.

___________________________________________________________________________
(должность лица) (подпись, дата) (расшифровка подписи принявшего заявление)





Приложение 2

СПИСОК
граждан - участников подпрограммы "Государственная поддержка
граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования"
долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище"
на 2011 - 2015 годы - претендентов на получение субсидий
в 20___ году
по ___________________________________________________
(муниципальное образование Ивановской области)


№ Данные о членах семьи Требуемый Способ Расчетная стоимость жилья
п/п размер использования
кол-во ФИО паспорт гражданина число, дата субсидий субсидии норматив размер всего
членов (указываются Российской Федерации месяц, признания стоимости общей (гр.
семьи все члены или свидетельство год нуждающимися 1 кв. м площади 11 x
(чел.) семьи) о рождении рождения в улучшении (тыс. жилого гр.
несовершеннолетнего, жилищных руб.) помещения 12)
не достигшего 14 лет условий на семью
(кв. м)
серия, кем, когда
номер выдан

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12




Глава администрации
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район" __________________ _____________________
м.п. (подпись, дата) (расшифровка подписи)





Приложение 3

СПИСОК
граждан - участников подпрограммы "Государственная поддержка
граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования"
долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище"
на 2011 - 2015 годы - получателей субсидии в 20___ году
по ___________________________________________________
(муниципальное образование Ивановской области)


№ Данные о членах семьи Требуемый Способ Расчетная стоимость жилья
п/п размер использования
кол-во ФИО паспорт гражданина число, дата субсидий субсидии норматив размер всего
членов (указываются Российской Федерации месяц, признания стоимости общей (гр.
семьи все члены или свидетельство год нуждающимися 1 кв. м площади 11 x
(чел.) семьи) о рождении рождения в улучшении (тыс. жилого гр.
несовершеннолетнего, жилищных руб.) помещения 12)
не достигшего 14 лет условий на семью
(кв. м)
серия, кем, когда
номер выдан

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12




Глава администрации
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район" __________________ _____________________
м.п. (подпись, дата) (расшифровка подписи)





Приложение 4

Отчет
об использовании средств бюджета Ивановской области,
перечисленных в бюджет муниципального района
(городского округа) Ивановской области - участника
Подпрограммы в целях реализации подпрограммы
"Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного
жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы
Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы
(нарастающим итогом)
за ________ квартал 20____ года
по _________________________________________________________
(наименование муниципального образования Ивановской области)


№ Данные о членах семьи Наименование Расчетная стоимость жилья Размер Размер предоставленной Способ Размер
п/п органа местного субсидии, субсидии (тыс. руб.) приобретения привлеченного
самоуправления, указанный в жилья ипотечного
члены семьи паспорт гражданина число, выдавшего стоимость размер всего свидетельстве за счет за счет всего кредита
(ФИО, Российской Федерации месяц, свидетельство, 1 кв. м общей (гр. (тыс. руб.) средств средств (тыс. руб.)
родственные или свидетельство год номер, дата (тыс. площади 7 x бюджета местного
отношения) о рождении рождения его выдачи руб.) жилого гр. Ивановской бюджета
несовершеннолетнего, помещения 8) области
не достигшего 14 лет на семью (тыс.
руб.)
серия, кем, когда
номер выдан

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15




Глава администрации
муниципального образования
"Родниковский муниципальный район" __________________ _____________________
м.п. (подпись, дата) (расшифровка подписи)





Приложение 5

В администрацию МО
"Родниковский муниципальный район"
от _______________________________________
_________________________________________,
проживающего(-щей) по адресу:
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
паспорт: серия _______ номер _____________
выдан ____________________________________
__________________________________________
__________________________________________
_________________________________________,
действующий(-ая) от своего имени и в своих
интересах

ЗАЯВЛЕНИЕ

Настоящим даю свое согласие на предоставление и обработку в соответствии с
Федеральным законом "О персональных данных" от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
следующих данных:
1. Фамилия, имя, отчество;
2. Паспортные данные;
3. Год, месяц, дата рождения;
4. Адрес регистрации и проживания;
5. Сведения о составе семьи;
6. Данные свидетельства о регистрации брака;
7. Данные, содержащиеся в документах, подтверждающих наличие либо
отсутствие недвижимого имущества на правах собственности;
8. Данные, указанные в документах, подтверждающих наличие доходов;
9. Другие данные, указанные в документах, предоставляемых для
постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с
целью ведения учета, хранения и передачи в соответствии с
законодательством.
В случае неправомерного использования предоставленных данных
соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных. Я
извещен о том, что данное соглашение действует в течение 5 лет с момента
подписания заявления субъектом персональных данных.

Подпись _____________________
Дата ______________________________


------------------------------------------------------------------