Региональное
Законодательство
Ивановская область

Распоряжение Департамента управления имуществом Ивановской обл. от 20.12.2013 N 1447 "Об условиях приватизации помещения , расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Советская, д. 42, находящегося в собственности Ивановской области" Свод законодательства

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 декабря 2013 г. № 1447

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ (АРЕНДАТОР - ИП КОЗЕЕВА
В.П.), РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ИВАНОВО, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 42, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с федеральными законами 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании заявления ИП Козеевой В.П.:

1. Приватизировать находящееся в собственности Ивановской области помещение общей площадью 321,3 кв. м, расположенное в нежилом здании (лит. А), по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Советская, д. 42 (далее - Помещение), в порядке реализации субъектом малого и среднего предпринимательства - индивидуальным предпринимателем Козеевой Валентиной Павловной, ОГРН 304370231700124 (далее - ИП Козеева В.П.), преимущественного права приобретения арендуемого по договору аренды от 23.01.2009 № 11 имущества Ивановской области.
Здание является выявленным объектом культурного наследия, недвижимым памятником истории и культуры "Общежитие хлопчатобумажного техникума".

1.1. Помещение находится в собственности Ивановской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права - запись регистрации от 05.08.2013 № 37-37-01/216/2013-634, и входит в состав имущества казны Ивановской области.
1.2. Характеристика Помещения, подлежащего приватизации:
- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 321,3 кв. м, этаж подвал, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, кадастровый (или условный) номер: 37:24:010138:172, адрес (местонахождение) объекта: Ивановская область, г. Иваново, ул. Советская, д. 42.

2. Установить цену продажи Помещения на основании отчета независимого оценщика от 28.10.2013 № 293 в размере 8457600 (восьми миллионов четырехсот пятидесяти семи тысяч шестисот) рублей без учета налога на добавленную стоимость.

3. Отделу приватизации ценных бумаг, организации оценки в течение десяти дней со дня подписания настоящего распоряжения направить ИП Козеевой В.П. данное распоряжение, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, а также проект договора купли-продажи арендуемого Помещения.

4. Предусмотреть в договоре купли-продажи арендуемого Помещения:

- срок рассрочки оплаты Помещения - 3 года; Помещение находится в залоге у продавца (Департамент управления имуществом Ивановской области) до полной его оплаты;
- начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования настоящего распоряжения;
- обязанность покупателя:
по оплате услуг независимого оценщика по определению рыночной стоимости Помещения в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи Помещения;
оформить на Помещение в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи охранное обязательство по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры "Общежитие хлопчатобумажного техникума", устанавливающее ограничения (обременения) права в виде обязательств собственника по содержанию, сохранению и использованию объектов недвижимости, утвержденного исполнительным органом государственной власти Ивановской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

5. Указанное в абзаце 6 п. 4 настоящего распоряжения ограничение (обременение) права собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации Помещения, находящегося в собственности Ивановской области, сохраняется при всех сделках с этим имуществом вплоть до прекращения действия охранного обязательства или изменения его условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Отделу аренды и безвозмездного пользования имуществом и земельными участками осуществить необходимые действия по расторжению договора аренды от 23.01.2009 № 11, который прекращает свое действие с момента заключения договора купли-продажи Помещения.

7. В случае утраты субъектом малого и среднего предпринимательства - ИП Козеевой В.П. преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, установленным ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, Помещение подлежит приватизации в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Департамента управления имуществом Ивановской области Шахову Т.Е.

9. Опубликовать настоящее распоряжение в информационном издании "Ивановская газета".

Начальник Департамента
управления имуществом
Ивановской области
О.Н.ХИТРИЧ


------------------------------------------------------------------