Можно ли отказаться от капитального ремонта?

Бывает так, что в жилом доме принимается решение о проведении капитального ремонта. Но некоторые жильцы, сделав капитальный ремонт в своей квартире, от ремонта дома отказываются. Что повлечет за собой их отказ?

Как правило, сначала сотрудники местной управляющей компании обходят квартиры жильцов либо устраивают всеобщее собрание, на котором сообщается информация запланированном ремонте. ЖКХ желает получить согласие от жителей. Каждый собственник имеет право отказаться, никто не может заставить согласится. У сотрудников компании должны быть заготовлены соответствующие документы, которые подписываются в случае отказа.

Подписав документ об отказе, собственник квартиры не может препятствовать строительным работам в доме, в состав которых традиционно включают замену стояков, подачи воды и газа. Управляющая компания имеет право обратиться с иском в суд и получить право доступа в жилье собственника. Таким образом, получается, что отказываться от строительных работ по общедомовому имуществу не рекомендуется. Отказ грозит тем, что владелец квартиры может в самый непредсказуемый момент остаться без отопления и воды.  Основанием этого будет являться техническая невозможность применения старого и нового оборудования. Ремонт оборудования должен осуществляться за счет ЖКХ, брать деньги с жильцов в этой ситуации они не имеют права.

Если же вы считаете, что прежние трубы еще в состоянии служить порядка 20 лет и не требуют ремонта, то можно, например, отказаться от их полной замены. В этом случае также подписываются соответствующие бумаги. В тексте отказа, как правило, добавлен пункт, суть которого заключается в том, что при прорыве отопления и прочих аварийных ситуаций владелец отказной квартиры обязан оплатить ущерб всем пострадавшим соседям.

Некоторые управляющие компании вписывают в текст отказа очень неприятный пункт. А именно это касается опять же «отказных» квартир. В этом пункте прописано, что если аварийная ситуация произойдет, то отказавшийся владелец будет обязан возместить ущерб не только пострадавшим соседям, но и устранить последствия аварии во всем здании исключительно за свои деньги. Именно поэтому следует очень обдуманно подходить к вопросу подписания актов отказа от капитального ремонта.

Статьи по теме:
Как нужно «клеить» жидкие обои
Как нужно «клеить» жидкие обои
Использование жидких обоев при декорировании помещений – это относительно новый вариант отделки п
Изготавливаем навес над балконом
Изготавливаем навес над балконом
Каково предназначение навеса? Он необходим для обеспечения защитной функции от осадков и загрязне
Выбираем настенные обои
Выбираем настенные обои
Сегодня рынок строительных материалов обеспечен в изобилии разнообразными отделочными материалами
Как без проблем утеплить балкон своими руками?
Как без проблем утеплить балкон своими руками?
Практически во всех современных квартирах есть балкон. Вне зависимости от своих размеров он в зим
С чего разумнее начать ремонт в квартире?
С чего разумнее начать ремонт в квартире?
По истечении времени любой интерьер в помещении выходит из моды, устаревает, обнашивается. 
Монтаж ПВХ панелей своими руками
Монтаж ПВХ панелей своими руками
При отделке стен все большую популярность приобретают пластиковые панели ПВХ. Они очень легкие, л